这里所说的民用建筑，是指为人们生活提供活动场所而建造的房屋。不同的人对民用建筑的功能要求有可能不一样，民用建筑设计不但要满足人民的“生活”、“工作”等物质功能要求，而且要满足人们的美观要求，因此建筑设计师在设计民用建筑时，不但要符合民用建筑物质、精神的双重属性，还要满足很多因素。小编有多年民用建筑设计经验，下面就民用建筑设计要注意的4点做一个总结，希望对您有帮助。

1、根据顾客经济情况设计不同的建筑结构

在对一个地区的民用建筑进行设计之前，需要了解那个地区的家庭组成情况及经济情况，根据当地的实际情况设计出符合当地人需要的民用建筑，合理分配不同面积的户型比例，使得各种套型能够尽可能地满足购买群体的需要。只有这样，人们才会乐于买这样的房子，民用建筑物的经济实用性才会得到提高。

2、提高建筑物空间的利用率

在确保民用建筑长宽比例恰当合理的设计平面的前提下，以住宅为例，人们对使用空间的要求不断提高，直接导致了在设计时，住宅的面积容易偏大，因此建筑设计师在进行平面设计的时候，必须充分地考虑到实际的利用率，减少不必要的空间浪费，提高建筑本身的经济实用性!建筑物的经济实用性也会受到外墙大小的影响，在一般的情况下，若是建筑物的层高和层数不变的话，外墙面积大小的主要影响因素是建筑物本身的宽度和长度，长宽接近的时候建筑物的经济适应性是强的，这在做民用建筑设计的时候，要根据具体情况考量。

3、根据不同的经济状况对建筑物采用不同的材料

在对民用建筑进行设计的时候，可选的结构形式有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、装配式大板结构、砌块结构等等。这些不同的结构，适用的范围也不同，必须根据需求选择合适的结构，对材料进行合理的搭配!尽可能地采用坚固的能够降低建筑物自重的材料，积地关注新材料，多和结构设计人员、造价人员沟通交流，合理地设置户型内部隔墙的结构，减少建设的整体费用，使经济实用性得到提高。

4、根据经济状况设计不同住宅的高度

层高越高，平均的建设费用也会随之增多，建筑设计人员应该从经济适用的角度出发，适当地降低层高，合理地选择层数。建筑物的容量是直接和层数挂钩的，在建筑物高度一定的情况下，层数越多，房子的数量也会越多，建筑物的容量也会增加，人均的费用也会随之降低!建筑设计师应该根据不同的需求，综合考虑各方面的因素，确定一个合适的方案。